くつろぎブログ
自動車の環境対策に詳しい早大教授は、「ユーザーの大半は、1日の走行距離が30キロ程度。走行距離が限られていても、日常生活で乗るには十分だ。軽自動車に取って代わる存在になる」と予想する。長距離の移動には向いていないが、都市内を動き回るコミューターとしての役割ならば、十分果たせるというわけだ。確かに普及までには、なお課題もある。大型リチウムイオン電池はまだほとんどが手作りで非常に高価なため、200万円
エコカー普及にはインフラの充実が課題... の続きを読む
「傍目からは不気味に見える」程度のことであれば、とりたてて問題にすべきではないのかもしれません。しかし、この自己分析に由来する過剰な自己肯定は、彼ら学生自身に大きな不利益をもたらしている、というのが私の考えです。学生たちがこれまで過ごしてきたのは、学校というひじょうに限定された社会です。一方、これから出ていく実社会には学校とはまったく違う、さまざまな経験が待ち受けています。学校と実社会とは不連続な
自己分析に由来する過剰な自己肯定は不利益をもたらす... の続きを読む
中学時代に流行ったスリムのジーンズは、足が短いため、どのメーカーのものを試してもスパッツのようになり、周囲からは「足軽みたい」と言われたものだ。顔に対するコンプレックスも強かった。ヒラメ顔で目が小さく、奥二重の私はキレイなアイシャドウを塗っても目を開けるとすべて隠れてしまう。目の大きいアイドルがうらやましくて、一時は真剣に整形を考えたりもした。次第に、「どうせ私なんて、チビで、デブで、ブスだし……
中学時代に流行ったスリムのジーンズ... の続きを読む
吉野家ティー・アンド・シーと資本・業務提携した讃岐うどんの「はなまる」は、宝飾関係からの転進だ。品揃えの一部に尖った商品を置け。購買頻度で顧客を分類すると、頂点に位置するのが“スーパーヘビーユーザー”と呼ばれる人である。先進的でかつマニアックな消費集団といっていいだろう。この層が全体に占める割合は５％、多めに見積もっても10％程度だが、意外な影響力を持っている。「そんなマニア客を相手にしていたら、
より多くの消費者の購買意欲を高める... の続きを読む
すでにヤフーＩＤを持っているなら、そのままオークションに利用しても構わない。しかし、そのヤフーＩＤでメールをしていて、色々な人がそのメールアドレスを知っているのなら、別途オークション用にヤフーＩＤを取得することをお勧めする。昨今、ネットにおける個人情報の扱いについてのトラブルが増えている。ヤフー！オークションではＩＤからその人が過去にどんな取引を行ってきたかの履歴を確認できる。ヤフーＩＤはヤフーの
トラブル回避のためにもオークション専用のヤフーＩＤ... の続きを読む
現在、住宅設備・建材メーカー各社は中小工務店のネットワーク化（ＴＯＴＯのリモデルクラブやＩＮＡＸのＩＮＡＸリフォームネットワーク等）を行うことにより、メーカー主導でのリフォーム需要喚起を積極的に推進している。今後はこのような取組みをさらに強化しつつ、自社ブランドによる住宅部材・工法開発等も行うことにより、バーチャルな住宅事業メーカーとして事業領域の拡大を進めることが、二〇一五年に向けた成長戦略とし
工務店のさらなる囲い込みと住宅部材・工法標準化によ... の続きを読む
税金が払えないなどの理由で、差し押さえられたり物納されたりした財産も、今やオークションで売買される時代だ。ヤフー！オークションでは、土地・建物から工芸品、酒、美術品、家具など様々なものが公売にかけられている。公売なので、市価よりも安価なのが魅力だ。行政機関が売るから、詐欺の心配もない。公売は、通常のオークションとはややシステムが異なるので注意が必要だ。まず、事前に参加申し込みをしなければならない。
差し押さえ財産の公売もオークションで安く買える... の続きを読む
結果には差がでなくても、仕事の進め方をこまかく評価し検討することで、改善点はいくらでも発見することができます。「本当にこれでよいのだろうか」、「もっと良いやり方があるに違いない」と思う心が、問題意識です。新入社員のときは、先輩の仕事のやり方をそのまま真似ることからはじまるので、ともすると当たり前と思い込み、問題意識が育たない恐れがあります。しかし、ある程度仕事に慣れてきたら、自分の力で現状をみつめ
改善点を見つける習慣を身につけよう... の続きを読む
分譲マンションで求められるのは、管理などのハード面と住んでいる人の関係であるソフト面です。以前、マンションに住んでいたとき昼間、管理人の方が常駐していたのですが、困ったことがあるとすぐに相談できて、心強く思いました。ハード面とソフト面が順調なマンションにすんでいると本当に暮らしやすいです。安心して、子供同士が行き来して、いっしょに子育てしている感じでした。昔の下町のような付き合いができていました。
暮らしやすい分譲マンション... の続きを読む
日本では窓を開けて風を部屋の中に入れることが常識です。湿度があるから通気する必要があることと、風によって水分が気化する時の冷却が気持ちよいこととされているからです。ところが、ドイツでは不必要に風に当たると体の具合が悪くなると信じ込んでいるらしく、風が室内を通り抜けるようにすることはいけない事とされているそうです。フォルクスワーゲンのビートルが、気密性が高かったのはこんな理由があったのかもしれないと
道路の状態がクルマにとっての環境... の続きを読む
レンタルオフィスは、店舗・住宅と違って借主を探すのは努力が必要かと思われます。昭和四五年頃から昭和四八年頃迄位は事務所の借り希望者が多く、場所によっては予約しなければならないところもあったようです。最近では景気が悪いのとレンタルオフィスが多くなったのと両方で空室が多いようです。また、レンタルオフィスは店舗・住宅用と違い建物および設備の共同使用の機会が多いと思われます。たとえば、入口・階段・エレベー
レンタルオフィスの注意点... の続きを読む
面接の前に知りたい項目をいくつか用意しておくよい。企業研究をする過程で生じた疑問をメモしておくのだ。たとえば「業紋好調の原因は何か」、「その会社が取り組んでいる新規事業の展開方針は何か」、あるいは「事業に関連した社会問題に対して、その会社はどう考えているのだろうか」といった疑問である、また、自分が入社したと仮定すると、知りたいことが見えてくる。どんな仕事を、どんなふうにするのか？仲間はどんな人たち
企業研究をして、あらかじめ質問を作っておく... の続きを読む
東京をはじめ大都市圏では、この比率がきわめて高い。とりわけ、東京と京都は100％をこえている。どちらも大学短大現役進学率も六〇％以上できわめて高い。次いで、大阪、神奈川、愛知、福岡といった大都市圏で高くなっている。これらの都道府県の高校生は進学機会に恵まれていることは明らかである。これに対して、高等教育の進学機会に恵まれていないのは、和歌山、福島、秋田、三重、岩手などの地方の県である。これらの県で
進学イコール自宅外通学で生活費がかかる... の続きを読む
人間が最も身近に接する生活空間は室内である。そこにどんな建材が使われているかは、重要な問題だ。私が常に述べてきていることだが、この室内空間にこそ、自然素材を使わなければいけない。具体的に言えば、できるだけ加工していない無垢の木や漆喰がいい。ところが、現実の家づくりでは、自然素材が生かされていない。住宅メーカーも、町の工務店も、大きなビルを造るゼネコンに至るまで、内装に石油建材を多用している。壁はビ
室内に使う素材が命... の続きを読む
退去前にロクに掃除もしないで出ていく人より、部屋の隅から隅までピカピカにして明け渡す店子の方が、大家だって気分がいいに決まっている。心証がよければ、「ほんとはこれも直してもらいたいところだけど、まあいいでしょう、こちらでやりましょう」ということだってある。だから荷造りのメドが立ってきたら、あせて旧居の掃除もできるところから始めること、特にキッチン、風呂、トイレなどの水回りはづ夏徹底的にやっておいた
旧居の掃除もできるところから始める... の続きを読む
ホンダ・ステップワゴン。同じく99年9月の登録台数は1万199台で、登場後すでに3年経つ「にもかかわらず」、つい最近出たモロ対抗モデルの日産セレナ9376台を上回っている。つまりセレナは、投入直後の新車効果を合わせてもステップワゴンに勝てていない。ステップワゴンを最大の仮想敵として開発を進め、エンジンだってガソリン以外にディーゼルを用意してワイドバリエーションで臨んだのにダメ。あるいは、トヨタだと
再検索をかけてやる... の続きを読む
原則的な公式に基づくと、あなたが「金持ち大家さん」になるために、やるべきことが見えてくる。ポイントは次の6つである。（1）物件が本来持っている商品価値を取り戻す（2）お客を費用対効果的に集める（3）集めたお客と高確率で契約する（4）1分1秒たりとも空室を出さないようにする（5）資産を徹底的に稼動させる（6）いったん入居した人に住み続けてもらうための戦略的管理手法を学ぶまずは、とにかくいまある空室を
家賃保証・サブリースが世間で、もの凄い人気... の続きを読む