くつろぎブログ
「かくれ肥満」と聞いて、どんなことを思い浮かべたでしょうか。一見そんなに太っていないように見えるけれど、本当は服で隠しているだけ。脱ぐとけっこうすごいのよ…という着ヤセ肥満？それとも、体重はまあ標準並み、もしくはヤセぎみだけど、全体にしまりがなくって…というプヨプヨタイプ？一口に太っているといわれている人たちは、いろいろな形で分類されます。固太りとか肋肉質タイプ、水太り等々、ダイエットの話をしてい
体重だけではわからないかくれ肥満の正体... の続きを読む
最初に提示した設計料から値引きができるなら、最初の提示は下駄を履かせたものとなり、建築士の信用問題になる。実際は「安くする代わりに無資格者に図面を作成させる」「必要な図面を書かない」ということである。妥当な設計料からの値引きは建築主にとって危険である。たとえば、江戸時代の話で、三井呉服店は値引きをしなかった。これが信用を生み出し三井財閥の基礎となった。また、経営の神様といわれた松下電器の松下幸之助
建築士の信用問題になる... の続きを読む
仕事はそれなりにやっているし、言われたことには期待に応えているはずなのだが、どうも自分で「力を出し切った」とか、みずからの力で「やり切った」感じがない。つまりある仕事を「任された」と感じておらず、作業としてやっているという意識なので、自分として「これをやった」という達成感が持てていない。その原因は主に仕事の指示を出す側にある。「自分がやらなければ」「これができるのは自分しかいない」という責任感が湧
「やり切った感」がない... の続きを読む
キャンプツーリング仕様の自転車は、輪行が大変面倒になります。金属製のキャリアをフレームから取り外さないと輪行袋に収まらないですし、たくさんのバイグやキャンプ道具を抱えて列車に乗り込むのは苫行に近いでしょう。その適地が北海道ということもあり、キャンプツーリングでは飛行機を使った輪行が便利です。どうしても荷物が多くなるので、クルマやタクシーを使って空港に行かざるを得ませんが、空港内ではカートを使って輪
キャンプツーリングは飛行機で輪行する... の続きを読む
患者との温かい関係が求められているのに、知識だけを重視する教育になっているのです。患者の気持ちは、このような知識と試験ばかりの教育からはうかがい知ることはできません。たとえば、学生に目隠しをしたまま街を歩かせれば、眼の不自由な患者の気持ちがわかります。お互いに採血をし合えば注射の痛みがわかります。お互いに裸になって診察をしあえば患者の気持ちが理解できます。森鴎外の『高瀬舟』を読ませ、感想を言いあえ
目標であるかぎり改善の道のりは遠い... の続きを読む
竣工の時点では、一億円の借入残高に対し、建物の相続税評価額は約六〇〇〇万円。つまり差額の四〇〇〇万円が債務控除として相続効果をもたらしています。地主さんにとって、この金額はたしかに魅力的なものに映るでしょう。問題はそのあとです。債務控除の効果は時間の経過とともに徐々に薄れ、一九年目の時点で「ゼロ」になっています。築後一九年の建物といえば老朽化が進み、その間、水回りや外装などのメンテナンスにも相当額
相続効果は一九年目で「ゼロ」、以後マイナスに... の続きを読む
あなたが食品メーカーの面接担当者になったつもりで考えてみてください。「気になるニュースは？」の質問に、学生がこう答えたとしましょうか。「同人誌即売会のコミケで待機列移動時間が早くなったことです。いつもは『八時三十分に移動します』と言われて実際の移動は九時ごろ。そのつもりで待機列から離れていたら、ほんとうに八時三十分に移動。おかげで並びなおすハメになりました」同人誌文化を知らないあなたの反応はいかが
最近気になったニュースを話す... の続きを読む
瀋陽駅前を出発してすぐ、京沈高速と名づけられた高速道路に入った。道は立派で、順調に距離を稼いでいく。しかしいくら体を横にできたといっても、バスのなかでは熟睡できるわけではない。ふと目が覚めると、バスは停まっていた。車内はビデオだけが映っていた。時計を見ると午前一時半だった。身を起こし、窓越しに見た光景に目を疑った。周りを夥しい数のトラックが埋めていたのである。その数は百台や二百台では足りないほどの
夥しい数のトラック... の続きを読む
社宅に住み始めてストレスを経験している人が結構多いと聞きます。友人に聞きますと、その通りでストレスでほかの所に引っ越す人もいるようです。ストレスの原因は、人間付き合いのようです。上司の奥さんには気を遣うとか、先輩の奥さんには気を遣うと行ったように気疲れが多いようです。気を遣わないわけにはいきませんが、その人の良いところを見つけて親しくなるのはどうでしょうか。生理的に受け付けないような人であれば別で
社宅でのストレスを軽減する... の続きを読む
わかりやすいとされている一戸建てについてのことは、実はいろいろな買い方とか業者さんの選び方というものがあるというふうにいわれていまして、一筋縄ではいかない奥の深さもあり、業者さんの紹介で作るというような場合はかなり簡単に理解できるようになっているということがあるのです。もちろんこういうものはかなり大きな額のお金が動くということがあるものですから、それほど手軽に買ったりするということはできなかったり
一戸建てのわかりやすさというものは... の続きを読む
最近本屋などで頭の良くなる間取りなんて本を良く見かけます。有名中学の合格者の間取りの統計を調べた結果だそうなんですが、子供部屋で勉強をする子よりも家族の居る大部屋（リビング）で勉強した子供の成績がいいそうです。そういえば！兄弟三人が優秀？な北野家（菊次郎とサキで見てました）も茶の間で勉強のシーンがあったりしていたのを思い出しました。家族の居る部屋で勉強するだけで成績がよくなるなんて、誰でも出来てう
子供の成績が良くなる間取り... の続きを読む
マンションの角部屋を確保するにはタイミングが難しいのです。角部屋は人気の物件であり、新築でもない限り確実に空いていません。そして一階埋まれば条件の良い物件はなかなか空きません。ですが、決して空かないわけではないのです。きちんとタイミングが合えば、角部屋の空きを見つけ入居するチャンスは必ずあります。もちろん、定期的な探索作業が必須ですが、ある程度目星をつけたり、不動産会社と仲良くしておくことも必要か
マンションの角部屋を確保... の続きを読む
マンションに住んでいると、ポストが一カ所にまとまって設置されていること多いですよね。やはり、まとまっていることで、郵便局の方は便利だと思います。でもそのまとまっているのを利用してか、あまりいれて欲しくないチラシを入れてしまうことが多いようです。マンションごとにいろいろな対策をとっているようですが、便利さゆえにそういう出来事が起こってしまうのでしょうね。お子さんのいるご家庭もあるので、やたらめったら
マンションのポスト管理は？... の続きを読む
リフォームと言えば、某番組が有名ですが、あの番組が始まった頃は本当に劇的な変化に毎回ほれぼれして見ていました。テレビでは本当におしゃれでセンスのある方がしてくださるので、もし自分がするなら、テレビに出てくるような方に頼んでみたいものです。簡単ではないお金ですから、やはり納得したリフォームをして頂きたい。どうせするなら素敵に生まれ変わらせたい！と私は思うのです。うちは義父が建てた一戸建てです。自分た
リフォームをテレビに依頼してみたいです... の続きを読む
二階のベランダの手すりこの幅を広くとってあった。広くといってもそれほど広いわけではなかったが、それでも二十cmぐらいであったろうと思う。幼稚園の方では危険なのでもう少し狭くしてほしいと何度か要望したらしい。しかし、建築家はデザインが悪くなるからという理由でとうとう改めてくれなかったらしい。この幼稚園で案の定この手すりこから幼児が落ちてしまった。幸い怪我程度ですんでしまったが、幼稚園では困ってしまっ
子どもは手すりこに頭を通してみたいもの... の続きを読む
まず、実際に融資の打診を行う際には、どのような形態の不動産を買うのかによって、借りられる融資の種類や融資条件も違うことを理解しておく必要がある。これを知っていれば効率よく融資相談を行うことができ、かつ有利な融資条件をも引き出すことができるようになるのだ。では、ローンの種類にはどのようなものがあるのか？住宅を買うために利用できる融資には、大きく「住宅ローン」「アパートローン」「事業（プロパー）ローン
３つのローンの違いを把握しよう... の続きを読む
区分所有の物件ならば、インターネットや情報誌を通じて築年数や平方メートル数を考慮しながら周辺物件の売り出し価格をチェックすれば、当該物件との比較も可能です。坪単価に直して（平方メートル数×０．３０２５で坪数が出ます）割高か割安かの判断をしてみると、客観的な見地からの大体の相場もわかるでしょう。またそうした形で同時に賃料相場のチェックも行えば、現地の不動産業者から取材した内容との整合性も見えてきます
売買事例や路線価もチェックしよう！... の続きを読む
私は世間から見るとわりに恵まれたマンション生活をしているのですが、近所付き合いが盛んなところで、結構、ストレスが溜まる生活です。そのためかどうか、近所の奥さんたちの趣味は、まさにグルメ三昧。割引やサービスをうたう、あちこちのホテルやレストランをめぐっては、世間ばなしに花を咲かせます。そして、私もいつの間にか、“食べ盛り”の輪の中に入っていました。で、結局、気がついた時には、身長160センチに満たな
糖尿病を複合青汁で克服。青汁さまさまです... の続きを読む